Modena består af 27 luksus lejligheder og 4 villaer i foreste række. Modena er unikt i sit design. Det er lykkedes at bygge et resort, som tager hensyn til gæsternes behov for privatliv og luksus. Samtidig giver Modena gæsterne en oplevelse af at bo i omgivelser, som er designet til at give dem en positiv oplevelse. Resortet er bygget så gæsterne har både hav og bjergudsigt.
Modena ligger 30 min syd for Hua Hin i Pranburi. Pranburi er efterhånden blevet kendt for områdets mange flotte resorter. Resorter, som ikke er bygget til masseturisme men virkelige kvalitetsresorter, bygget ind i de naturlige omgivelser i Pranburis flotte natur. Pranburi er kendt for den lange flotte strand Dolphin Bay og nationalparken Sam Roi Yot. Modena ligger ud til stranden og i kort afstand til selve Pranburi by. Langs strandvejen er der små hyggelige thairestauranter og boder med forskellige tilbud alt fra bådture til udlejning af cykler og scootere. Nabo til Modena er det berømte Evason Hideaway resort.